Ватутина улица, 28

**Гостевой Дом "Ватутинки": Центр Владикавказа, Комфорт и Ваш Собственный Двор с Бассейном!**

Позвольте себе роскошь приватного отдыха в самом сердце динамичного Владикавказа! Гостевой дом "Ватутинки" на **Ватутина, 28** – это **уединенный частный дом**, где каждая деталь создана для вашего комфорта и расслабления.

**Шагните в Пространство Уюта:**

* **Спальня-мечта:** Забудьте о тесноте. Ваше царство сна – просторная спальня с **впечатляюще огромной двуспальной кроватью**, обещающей глубокий, восстановительный отдых.
* **Сердце дома – зал:** Просторный светлый зал, плавно перетекающий в **современную, полностью оборудованную кухню** (все, что нужно для приготовления любимых блюд, под рукой!). Мягкий **вместительный диван** манит прилечь с книгой, собраться компанией или просто помечтать.

**Ваш Личный Курорт за Пределами Комнат:**

Откройте дверь – и вы в вашем **собственном оазисе!** Ухоженный частный двор "Ватутинок" создан для наслаждения:

* **Искупляющая прохлада:** Ныряйте в **приглашающий бассейн** в летний зной.
* **Пир для Души и Тела:** Настоящая **зона BBQ** с надежным **мангалом** ждет шеф-поваров и гурманов. Вечера под звездами с ароматом жаренного – чистое удовольствие.
* **Тихий Уголок:** Укрытая тенью **беседка с комфортной садовой мебелью** – место для утреннего кофе, неспешных бесед или работы на лоне природы.

**Все Блага Города – Рядом:**

* **Утро начинается с кофе:** Буквально в двух шагах ждет уютная **кофейня "Цагат"** с ароматным кофе и свежей выпечкой.
* **Исследуйте Владикавказ Легко:** Наше **центральное расположение** – ключ ко всем сокровищам города:
* Исторический **Проспект Мира** (пешеходный "Арбат"): **~1.5 км** (приятная 15-20 минутная прогулка или 5 минут на машине).
* Живописная **Набережная реки Терек:** **~1.2 км** (15 минут неспешным шагом).
* Зеленый **Парк им. Коста Хетагурова:** **~1.7 км** (20 минут прогулки).
* Величественный **Свято-Георгиевский собор (Осетинская церковь):** **~1.3 км** (15 минут пешком).
* **Ж/д вокзал Владикавказа:** **~2.5 км** (быстрая поездка за 7-10 минут).

**Гостевой дом "Ватутинки" – это гармония: тишина вашего личного двора с бассейном и беседкой и близость к пульсу Владикавказа. Ваш идеальный адрес для отдыха и знакомства со столицей Северной Осетии!**

---

**Ключевые преимущества, подчеркнутые в описании:**

1. **Частный дом в центре:** Уединенность и престижное расположение.
2. **Простор и комфорт внутри:** Отдельные комнаты, огромная кровать, совмещенный зал-кухня с диваном, полная комплектация кухни.
3. **Уникальный двор:** Собственная территория с бассейном, зоной BBQ (мангал), беседкой и садовой мебелью – главный козырь!
4. **Идеальная локация:** Точный адрес (Ватутина, 28), шаговая доступность до кофейни "Цагат", конкретные расстояния и время пути до ключевых достопримечательностей.
5. **Атмосфера:** Описания создают образ уюта, отдыха и удобства.